Acompañamos cada etapa del proyecto
Desde la concepción y diseño hasta la operación, con metodología de trabajo en equipo y dirección independiente que representa al mandante.
Servicio integral, personalizado y de excelencia
Logramos una metodología de trabajo en equipo, con una dirección independiente que represente al mandante y que cumpla las metas asociadas a plazos, costos y calidad.
Definición del Proyecto
Tasación del terreno, antecedentes preliminares, definición y diseño del proyecto, e informe técnico-económico.
Coordinación de Proyectos
Selección, contratación, dirección y programación de actividades de proyectistas, arquitectos y especialistas.
Especificaciones Técnicas
Elaboración de versiones detalladas de las especificaciones por partida, indicando localización, proceso constructivo y procedimientos.
Cierre del Contrato
Selección y calificación de constructoras, bases administrativas, modelos de contrato e itemizado de propuesta.
Licitación de Obras
Aclaraciones a consultas, coordinación de visitas a terreno, recepción y apertura de ofertas, e informe de recomendación de adjudicación.
Presupuesto de Referencia
Cubicación de obra gruesa y terminaciones, análisis de precios unitarios, materiales, maquinaria, mano de obra y gastos generales.
Inspección Técnica de Obras
Representamos al propietario durante la ejecución, controlando avance, calidad, plazos y cumplimiento de planos y especificaciones.
BIM — Construye digitalmente antes de construir físicamente.
Desde 2015 incorporamos el modelado BIM como un área central de nuestra organización. Ofrecemos a nuestros clientes cualquier requerimiento que tengan en esta disciplina.
- → Mejora la comunicación y coordinación interdisciplinaria del proyecto.
- → Permite revisiones efectivas antes impensables en proyectos de edificación.
- → Detecta y soluciona interferencias dentro del modelo digital.
- → Centraliza toda la información del proyecto.
- → Construye digitalmente, analiza alternativas y busca eficiencias.
California, Pocuro, Hotel IBIS, Galvarino Gallardo, Hotel Viña del Mar, Pirineos, Marbella, Macul y más.
Información completa antes de la compraventa
Informe técnico exhaustivo que refleja el estado actual del inmueble: cumplimiento normativo, permisos, licencias y conservación de instalaciones.
Arquitectura y estructura
Revisión de planos as-built con inspección visual no destructiva. Especialistas en arquitectura y estructura.
Instalaciones técnicas
Electricidad, climatización, seguridad contra incendio, instalaciones sanitarias y otras especialidades acordadas.
Análisis y reporte
Información analizada y comparada con observaciones de inspección visual, detectando desviaciones del funcionamiento o normativa.
Entrevistas operativas
Complementamos con entrevistas al personal de operación y mantención del inmueble para una visión completa.